名士豪庭：买房挑选户型五大招 告别挑房烦恼

房天下  2016-06-23 15:15

[摘要] 名士豪庭，法式实景现房，53-162平宽景楼王，交1万抵3万，火爆认筹中！

核心提示：买房时，户型选择很重要。

买房时，大家会把户型选择这个问题看得很重，

大多数的时候，别光看漂亮的就觉得是适合的，

但是不代表就一定是适用的。

买房啥户型好?这几招让你学会甄别好坏～～

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形；

当然，整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

【偏大面宽、偏小进深】

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围；

如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

【没有暗间】

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题；

现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间，

没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光；

节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响家人的健康。

房间越大越好?当然不是。

房间太小，让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷；

太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感；

另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

【动线合理】

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住动线就比较熟悉才能判断；

动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰；

人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

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