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3月枣庄新房房价达4777元/㎡ 均价4314元/㎡

悦活枣庄  2016-04-19 08:47

[摘要] 3月份枣庄房价平均达到4314元/m2,排全省第16位。

18日,国家统计局公布了2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,有62个城市新房价格环比上涨,高涨幅为5.4%。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, "Hiragino Sans GB";DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">房天下枣庄房地产RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, "Hiragino Sans GB";DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">资讯、枣庄房地产RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, "Hiragino Sans GB";DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">购房者俱乐部、看房团、团购交流群:420153393(4群);1、2、3群已满。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房天下看房团报名《《

18日,国家统计局公布了2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,有62个城市新房价格环比上涨,高涨幅为5.4%。

3月份枣庄房价平均达到4314元/m2,排全省第16位。

3月枣庄平均房价4314元/平方米,台儿庄房价波动大。

根据统计,2016年3月山东17个城市住宅均价格为5793元/m2,济南房价11174元/m2排为全省,青岛紧跟其后。3月枣庄房价平均达4314元/平方米,排全省第16位。

统计数据显示,威海3月房价涨幅较大超越烟台排位全省第三,山东17城市当中,房价上涨过半。其中,日照、威海、德州等三四线城市领涨。淄博、济宁、莱芜、临沂、滨州、聊城、德州、潍坊、枣庄、菏泽等八城市房价不过5千/m2,菏泽4117元/m2垫底。

枣庄市一房产交易平台工作人员告诉记者,根据他们的销售报表来看,3月枣庄新房房价达4777元/m2,上涨7%,二手房房价达4274元/m2,上涨0.1%。五区一市中,滕州、市中、薛城、台儿庄房价上涨明显。工作人员说,根据销售情况来看,台儿庄房价波动大,3月台儿庄区新房房价环比上涨16.8%,达到6150元/m2。

3月份,枣庄市仅峄城区新房和二手房房价环比下降,分别为2.9%,1.4%。峄城区二手房均价达3094元/m2,环比下降1.4%,同比下降26.8%。

1-3月滕州商品房空置209.63万㎡,完全消化需14个月。

根据滕州市房地产开发管理办公室公布的2016年1-3月全市房地产开发统计分析数据,1-3月房地产开发施工面积738万m2,同比增长13.26%;空置面积209.63万㎡,同比减少12.89%。

1-3月滕州在建开发项目34个。房地产开发施工面积738万m2,同比增长13.26%。其中,商品住宅施工面积479.3万m2,同比增长1.78%。今年新开工项目2个,分别是融城国际、龙泉湾三四组团,新开工面积36.35万m2。

1-3月滕州空置面积209.63万㎡,同比减少12.89%。其中,商品住宅空置86.94万m2,占总空置商品住宅的41.47%;营业用房空置122.69万m2,占总空置商品住宅的58.53%。记者算了一笔账,按照3月14.91万㎡的销售速度计算,完全消化滕州目前库存房产209.63万㎡需要14个月的时间。

1-3月滕州累计商品房销售面积29.8万m2, 销售面积同比减少21.18%。在房屋销售业绩不佳的情况下,1-3月全市房地产开发累计完成投资7.89亿元,同比减少6.52%;其中,商品住宅完成投资6.87亿元,同比减少12.71%;营业用房及配套设施投资1.02亿元,同比增长78.95%。

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根据对枣庄五区一市2015年商品房成交调查结果显示,2015年枣庄各区域房价与前年基本持平,个别区域出现小幅下跌迹象。

持续两年多的楼市不景气传言,并未让枣庄楼市出现大幅度降价,坚挺的房价成为枣庄楼市新常态。

从商品房成交均价来看,枣庄五区一市房价共分作三个梯队:

梯队为滕州,均价5000元/㎡;

第二梯队为市中区、薛城区,均价在4500元/㎡左右,

第三梯队为峄城区、台儿庄区、山亭区,成交均价在4000元/㎡以下。

而从成交数量来看,滕州市单月成交套数多,其次是市中区、薛城区,峄城区、台儿庄区、山亭区一直延续着不温不火的成交态势。

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