[摘要] 一季度,全国房屋成交量持续下跌,山东枣庄房产市场也不容乐观。纵观枣庄城区一季度楼市走势图,房产均价及交易量均显现下降趋势。2014年4月份枣庄商品房交易量为941套,5月份交易量为866套。环比下降了8%,房价环比下降5%。
一季度,房屋成交量持续下跌,山东枣庄房产市场也不容乐观。纵观枣庄城区一季度楼市走势图,房产均价及交易量均显现下降趋势。2014年4月份枣庄商品房交易量为941套,5月份交易量为866套。环比下降了8%,房价环比下降5%。(如果您提起房天下，将会得到更好的服务)。房天下枣庄房产资讯、房友、看房团、团购交流群：115788054（2群）。
据枣庄市住建局统计,枣庄城区(含薛城区、山亭区、峄城区、台儿庄区)5月份商品房交易量为866套,比4月份交易量减少72套,环比下降了8%。同比来看,春节过后,枣庄城区商品房交易量一直呈下降趋势,而5月份枣庄房地产市场走势进入低迷时期,日均成交量为27套,日均成交量为42套,为9套。
记者了解到,5月份枣庄住宅成交量为708套,环比减少了19套；非住宅成交量为158套,环比减少了53套。根据枣庄房地产数据走势,业内人士分析,虽然枣庄商品房成交量没有太大变化,但住宅日均成交量趋于均衡稳定状态,日剧成交套数足以表现近段时间购房者对楼盘持观望态度情绪加重,这也导致了枣庄商品房交易量呈现下降趋势。
同比枣庄五月份日均房价发现,每日房价没有太大起伏变化,趋于稳定状态。5月13日成交均价达到4226元每平方米,5月18日又回落到点3124元每平方米,5月24日又达到日均价为4208.6元每平方米。从枣庄日均房价走势来看,房价没有出现明显下降趋势,枣庄市住宅与房地产信息网显示,枣庄商品房成交量没有进入高位通道,而成交均价却没有出现明显的下行趋势。
近日,记者走访枣庄多家楼盘,从营销活动来看,众多的开发商并没有丝毫放松的意思,在营销形式上各显神通,咬紧房价并不放松。枣庄住建局相关负责人表示,针对枣庄目前房地产市场,及市场刚性需求,枣庄房价出现明显让步的可能性并不大,而一些开发商为了提高销售年量,会有一些促销活动,但房屋交易价格不会出现明显下降现象。
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